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南宁姩内将再建1000套限价房面积茬90编制

2020-11-18 14:27:11 | 来源: 凉菜

南宁年内将再建1000套限价房 面积在90平方米以下

年05月08日 11:56字号:大 中 小

解决夹心层住房难的问题,南宁市计划年内再开工建设1000套限价房,将8个成片危旧直管公房改造成公共租赁住房。昨日召开的南宁市城建项目推进会透露,南宁正在加快构建限价房、公共租赁住房、经济适用房和廉租房等多层次的住房保障体系。同时,南宁市贯彻国家调控政策促进房地产市场平稳健康发展的规范性文件的草案已经拟定,预计本月可以出台。

年内力争再开工1000套限价房

对于刚参加工作的大学生、企事业单位一般职工和进城务工人员等有一定经济基础,但不能享受保障性住房,又无力购买商品房的社会 夹心层,政府将通过建设限价商品房和公共租赁住房,解决他们的住房困难问题,构建多层次的住房保障体系。

会上,南宁市住房保障和房产管理局局长冯炳浩通报了今年南宁市限价商品房和公共租赁住房的建设情况。目前,正在展开的限价商品住房建设项目共4个。其中,长湖景苑限价商品住房项目和南宁铁路局凤岭职工住宅项目已开工,凤岭枫林路西侧地块及望州南路市客车厂宿舍片区危旧房改造项目正在办理用地挂牌出让手续。

冯炳浩泄漏,今年南宁市还将计划另行选址一块50亩以上的限价商品住房用地,力争年内开工建设1000套限价房。

据悉,南宁市的限价房由市政府采取招标、拍卖、挂牌等方式,公然出让商品住房用地,并提出最高销售价格、住房套型面积和销售对象等限制要求,限价房的最高销售价格参照同等品质商品房市场价格的80%肯定,住房面积将被限制在90平方米以下。

8个危旧直管公房改造成公共租赁住房

说到公共租赁住房,它的名称是新的但内容却是大家熟悉的,是由平常所说的直管公房转换而来。

以前南宁市有不少直管公房,其所有权属于国家,由房产局负责管理。

现在住在直管公房的,是城市低收入家庭或最低收入家庭。以后入住公共租赁住房的,是那些既不属于低收入阶层,但又没有能力购买或通过市场承租解决住房困难的夹心层群体。

今年,市住房局计划采取政府投资或建设经营转让模式建设公共租赁住房,解决限价房建设资金不足的问题,将8个成片危旧直管公房改造成公共租赁住房。争取年内开工建设菠萝岭东街125号和新阳南路49号永和小区旁三角地块两试点项目,并积极做好衡阳路北1巷10栋等6个公共租赁住房项目的前期工作,为明年公共租赁住房建设做好项目的储备工作。

冯炳浩表示,市住房局已经拟定《南宁市公共租赁住房管理办法》的草案,正在等待政府审批。今年,将启动公共租赁住房的试点工作,把一部分符合保障条件的直管公房承租户转化为廉租住房保障对象,把一些危旧的直管公房加以改造,同许多玩家只把出征作为主线任务要求时考虑通过配建、购买、新建等方式,扩充公共租赁住房房源,努力解决夹心层人群的住房问题。

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